Oferta tylko w biurze PROSPACE

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 121,67 m² (pow. całkowita 264,40 m² ) z poddaszem użytkowym, wybudowany zgodnie z projektem Dom na parkowej 6 z pewnymi modyfikacjam. Dom usytuowany na działce o powierzchni 1135 m².

Dom o prostokątnej bryle z czterospadowym dachem który łączy klasyczną elegancję z funkcjonalnością. Front z dwustanowiskowym garażem, a wejście wyróżnia zadaszenie wsparte na kolumnach, inspirowane amerykańskimi rezydencjami. Od strony ogrodu uwagę przykuwa zadaszony taras i duże przeszklenia salonu. Wnętrze oferuje otwartą strefę dzienną z wysokim sufitem i antresolą oraz kuchnię z oknem, łazienkę z wanna i prysznicem oraz dodatkowe wc. W części nocnej trzy sypialnie, w tym główną z garderobą. Na poddaszu są 2 pokoje, łazienka i antresola. Do domu wschodzimy przez wygodny wiatrołap z którego dostajemy się do holu, lub w bok - do kotłowni i garażu.

Układ pomieszczeń na parterze:
- Pokój dzienny + jadalnia - około 33 m²,
- Kuchnia - około 12 m²,
- Wiatrołap - około 7 m²,
- Hall - około 12 m²,
- Pokój - około 15 m² + Garderoba - około 3 m²,
- Pokój - około 12 m²,
- Pokój - około 12 m²,
- Łazienka - około 8 m²,
- Wc - około 2 m²,
- Garaż dwustanowiskowy około 34 m²,
- Kotłownia - około 6 m².

Razem rzut parteru - około 162 m²

Układ pomieszczeń na poddaszu:
- Antresola - około 11 m² (pow. po podłodze - około 20 m²)
- Łazienka - około 5 m² (pow. po podłodze około 8 m²)
- Pokój - około 12 m² (pow. po podłodze około 18 m²)
- Pokój - około 13 m² (pow. po podłodze około 23 m² + pomieszczenie nad garażem 8 m² (pow. po podłodze około 34 m²)

Razem rzut poddasza około 56 m² - pow. po podłodze około 109 m²

Standard wykończenia:
- W salonie i w części kuchennej, holu, wiatrołapie i łazienkach płytki, w pokojach panele,
- Na ścianach gładzie, na niektórych położono tapetę lub sztukaterie dekoracyjną, w łazienkach płytki,
- Okna PCV we wszystkich zamontowane elektryczne zewnętrzne rolety antywłamaniowe, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe,
- Taras wykończony deskami kompozytowymi,
- Poddasze w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji,
- Ogrzewanie w całym domu podłogowe, piec gazowy firmy Termet,
- Dom wybudowany w tradycyjnej technologii - murowany, ściany zewnętrzne ocieplone styropianem.

Zalety oferowanej nieruchomości:
- Usadowiony jest na zacisznej działce o powierzchni 1135 m²,
- Antresola nad salonem dodaje przestrzeni i elegancji, tworząc otwarty, nowoczesny układ wnętrza,
- Zarówno dom jak i jego wnętrze wykonane zostały z wysokiej jakości materiałów zapewniając ich trwałość na długie lata,
- Dom wybudowany w 2022 roku z doskonale rozplanowanymi pomieszczeniami,
- Kuchnia z oknem, otwarta na salon łączy funkcjonalność z przestronnością, zapewniając naturalne doświetlenie i komfortową strefę wspólną,
- Stonowana architektura z klasycznymi detalami tworzy elegancki, ponadczasowy dom,
- Ta nieruchomość pozwala poczuć się niezwykle komfortowo i prywatnie.

Media:
- Prąd,
- Woda,
- Szambo,
- Ogrzewanie - piec na gaz.

Lokalizacja:
- Droszków - jest to obecnie najlepsze miejsce do zamieszkania w pobliżu Zielonej Góry,
- W okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty gastronomiczne, przedszkola, żłobki i szkoła a także przystanki autobusowe,
- Blisko wjazdu na drogę ekspresową S3,
- Miejsce to posiada wokół piękne tereny zielone idealne dla dzieci czy na spacery,
- Ten dom to idealne miejsce dla rodzin, które szukają spokoju i wygody w pięknej okolicy.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Zadzwoń i umów się na spotkanie aby obejrzeć tę wyjątkowa nieruchomość.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Małgorzata Skrzypek

PROSPACE Finanse i Nieruchomości
ul. Zamkowa 7/4a
Zielona Góra