Biuro Lotus Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować na sprzedaży dom wolnostojący z dodatkowym garażem/pomieszczeniem gospodarczym w miejscowości Droszków ok 12 km od Zielonej Góry. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych dzielnic miasta.

Dom został wybudowany i zamieszkany w 2011 roku na bazie projektu ELEKTRA "dobredomy". To nieruchomość o niebanalnym wystroju, przestrzeni i przepięknie zaaranżowanym dużym ogrodem.

Powierzchnia użytkowa domu to 164,69m2, działki 0,1577 ha oraz dodatkowego garażu wolnostojącego o powierzchni ok 64 m2.

Specyfikacja:

PARTER:

*wiatrołap 4,10m2,

*holl 12,86m2,

*łazienka 1 -6,77m2,

*WC -1,54m2,

*kuchnia z jadalnią -19,82m2,

*pokój dzienny -33,30m2,

*pokój -12,27m2,

*garderoba 13,17m,

*pomieszczenie gospodarcze -7,11m2,

*garaż 32,23m2.

PIĘTRO:

*holl - 11,86m2,

*łazienka 2 - 5,47m2,

*pokój 1 - 16,38m2,

*pokój 2 -16,42m2,

*garderoba -3,62 m2.

SPECYFIKACJA DOMU:

*system centralnego ogrzewania(ogrzewanie podłogowe na parterze), ogrzewanie gazowe

*piec kaflowy na drewno i węgiel stawiany przez ZDUNA ( ok100 letni) zbudowany z cegieł szamotowych - pod zamówienie,

*podgrzewacz wody,

*studnia -posiada przełącznik na podlewanie wody jak i do użytku własnego,

*zamontowany filtr wody do picia Zepter,

*zamontowana klimatyzacja dwufazowa,

*własne szambo ekologiczne,

*panele fotowoltaiczne 7Kw,

*komin z płaszczem wodnym,

*ogrodzona, zamknięta posesja z bramą na pilota,

* utwardzony podjazd w kostkę brukową,

* zamontowany pastuch przy dachu

* taras wyłożony kamieniem łupkowym.

SPECYFIKACJA WYKOŃCZENIA:

-dachówka ceramiczna,

-drewniane schody,

-na parterze położone płytki,

-na piętrze panele o najwyższej klasie ścieralności,

-okna PCV z roletami antywłamaniowymi i moskitierami,

-markiza,

-kuchnia w zabudowie - fronty mebli na połysk,

-piekarnik AEG,

-okap Bosch,

-indukcja AEG,

-zmywarka Bosch,

-pralka Samsung,

-suszarka Samsung,

-na ogrodzie wymurowany grill z wędzarnią,

- nowo zainstalowany pastuch przy linii dachu.

OPŁATY:

-prąd- ok 300 zł ( na cały rok),

-szambo -200 zł ( 2 razy w roku),

-gaz ok 450 zł/ mc ( prognoza roczna),

-woda wg zużycia,

-wywóz śmieci - 36 zł/mc. za osobę.

AUDYT ENERGETYCZNY:

EU=99,5kWh(m2rok),

EK-142,5 kWh(m2rok),

EP=112,1 kWh(m2rok),

Eco2=0,01939 t CO2(m2rok),

Uoze=32,62%.

Wyposażenie takie jak meble itp. jest kwestią do uzgodnienia między stronami.

To solidny, bardzo funkcjonalny dom, idealny dla rodziny z dziećmi. Przepięknie zaaranżowany ogród, dopracowany w każdym szczególe, z perfekcyjnie dobranymi krzewami, kwiatami oraz drzewami. Znajduje się tam duży, murowany grill z wędzarnią. Idealne miejsce na spotkania rodzinne oraz towarzyskie.

Dodatkowy garaż/pomieszczenie gospodarcze ( ok 64m2) z wielką bramą wjazdową na łańcuch można przekształcić w lokal mieszkalny, warsztat lub inny obiekt przeznaczony do własnego użytku.

Dookoła nieruchomości znajdują się pola, łąki oraz las. Z dala od zgiełku i hałasu, panuje cisza oraz spokój. Dogodna infrastruktura komunikacyjna. Blisko sklepy Dino, Biedronka, przedszkola, szkoły, obiekty usługowe itp.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY DO KONTAKTU ORAZ NA PREZENTACJĘ!

DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY INNE BIURA NIERUCHOMOŚCI!

Joanna Chmielewska-Mazur tel.

tel.

Chętnie udzielimy odpowiedzi na wszystkie Twoje pytania!

Pomożemy sfinansować zakup!

Skontaktuj się z Naszym ekspertem ds finansowych - Dominiki Jasiński

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości